※画像はイメージです。金額・内容は一例です
私、今年の初めに、かねてよりの念願だったマイホームを新築することができました！
…いうてもまぁローコスト住宅ですけどね。
私の年収的には、大手ハウスメーカーに手が届かなかったのです。
でも、ローコスト住宅って言っても性能は負けてないし！！
※個人の感想です
いくら安いからといって、注文住宅は注文住宅、ついに一国一城の主となれたことに幸せ気分！
しかし、あとから私は家づくりの順番を大きく間違えてしまっていたことに気付かされたのです。
今家を建てようとしているなら、私の過ちを聞いてください。
ローコスト住宅で非常にもったいないことをした話
私がもったいないことをしてしまったのは…
そう、価格と住宅性能です。
最初、自分の中では、安くて良い家を建てることができた！と、鬼の首を取ったように喜んでいたんですよね。
ドヤってた時
「大手ハウスメーカー？物は良いかもだけど…時代はローコスト住宅だよね！」
「大手の見積もりより、300万円近く安くしあがって満足！オレ、やるじゃん！」
「車や家など高額商品を買う時には相見積もりをする！これ基本でしょｗ」
私も最低限の比較はしていたんですよ。
大手のH社と、私が建てたローコストハウスメーカーのA社。
この二社の見積もりが、実に296万円も差があったんです。
まったく同じ立地、まったく同じ間取りで、です。
保証期間や建築工法ガー！と大手H社は言っていましたが、私が見る限り、そこまで劣っているようには見えませんでした。
こんなに金額が違うなら、当然ローコストのA社だよな、と、妻と合意の上、契約を進めてしまったのです。
実際にローコスト住宅に住んでみると…
※画像はイメージです。
賃貸時代の悩みだった、すきま風はまったくないし、音漏れなども完璧にしない。
なんでこんなに暖かいの…？というくらい築古の賃貸とは比べ物になりませんでした。
これが高気密高断熱ってヤツか…！と感動を覚えました。
この時までは目に見える不満もなく、満足していました。
違和感のはじまり
ある日、友人が新築祝いで訪ねてきてくれたんです。
…今にして思えば、これが違和感のはじまりでした。
あいさつもそこそこに、友人夫妻と歓談を楽しんでいると…
あることに気付いてしまいました。
さぁちょっと部屋を案内しますか！と回ろうとしたら、脱いでいた上着を羽織ったんです。
「ごめんな、失礼は承知の上なんだが、おれたち冷え性だし、部屋を移動したらちょっと寒くてさ…」
気心しれた友人ですから、多少の失礼は気にも留めません。
「あぁ、それは悪かった。今ほかの部屋も暖房つけておくね」
人がいない部屋って底冷えしますよね。
あれ、それって当たり前じゃないの？？
「…ちょっと聞きたいんだけどさ、おまえん家も最近、ローコスト住宅を建てたよな。金額もうちと同じくらいだったかと思うけど、暖房はどれくらいつけてる？」
「うち？うちはつけるもつけないも全館空調だからなぁ～」
私は耳を疑ってしまいました。
同じローコスト住宅で建てた友人宅は全館空調が搭載されているということに。
メーカーによっては標準装備かもしれないけれど…。
ローコスト住宅で同じような金額で建てたのに！？
同じローコスト住宅と言っても、そういえば建てたメーカーまでは聞いたことがありませんでした。
どうしても気になってしまった私は、新築祝いのお返しもかねて、友人宅へお邪魔させてもらう約束を取り付けました。
友人宅との違いに驚愕
お邪魔するなり…その違いに言葉を飲んでしまいました。
気付いてしまった部分
え？これがうちと同じローコスト住宅？？
外観もうちよりスタイリッシュだし、なにより、家の中の空気が澄んでいる感じ…
この床材や壁材、それにキッチンも、うちが諦めたヤツじゃ…
※画像はイメージです。
さすがにプールはありませんでしたが、ホントこれくらいすごく見えたんです。
妻も気付いたのか、ちらちらと私の方を見てきます。
そして思わず、聞いてしまいました。
「なぁ、ローコスト住宅で建てたって言っても、ずいぶん豪華な作りじゃないか…？」
「いや？金額的に言えば、前におまえに聞いた金額より少し安いくらいだったよ？」
「えっ！！」
友人夫妻の目も気にせず、妻と顔を見合わせてしまいました。
私たちが諦めたオプションはついているし、住宅性能もうちより良さそうなのに、なんで？？？
ローコストで高性能住宅を建てられた理由
私が質問をするより前に、見かねた友人が教えてくれました。
「あぁ、相見積もりをしただけなんだよ」
「それだけ？うちもそれならしたんだけどな…」
「どれくらいした？うちは6社ほどしたよ。その中から、良い提案のメーカーを選んだだけなんだ」
6社！！！
あれ、うちって2社しかしてない…
でも、2社を相見積もりするだけでも、めちゃくちゃ大変だったよな。。。
住宅展示場に行って話を聞いて、打合せや現地確認、見積もりに間取り提案、予算計画…
1社だけでも3週間くらいはかけたはず。
それから実際に契約して建築して完成までは…4か月くらいかかったんだから…
「ちょっと待ってくれ！！6社も見積もりかけてたら、半年どころか1年かかっても建たないんじゃないのか！？」
「まぁ、一社ずつ回ってたらそうなるかもな。でも、俺はお前と同時期に家づくりを始めたことは知っているだろ？」
「じゃ、いったいどうやって！？」
「あぁ、無料の一括資料請求サイトを使って、たった数分でできたんだよ」
「計画提案されたら、あとは比較しただけさ」
たった数分かけただけで、うちより良い家を安く…？
「…もっと早く言ってよぉおおおおおお」
「わ、わるい…」
気になって調べてみた話
私はもう家を建ててしまったので今更ですが・・・
どうしても気になって、一括請求サイトについて調べてみちゃいました。
だって悔しいじゃないですか。
「本当にそんなに違うの？」って自分の目で確かめてみたくなってしまったのです。
それに、タダほど怖いものはないって言うじゃないですか。
「どうせ、聞いたこともないような住宅会社しか入ってないんだろう」とタカをくくっていたんですね。
と思ったのもつかの間、いや、普通に有名一流企業ばっかりじゃん…！！
※2024年8月現在
驚きながらも申込みを進めていくと、あっけにとられるほど簡単でした。
申込み自体は、必要事項を記入するだけなので、ものの数分でした。
AIのチャットボットに質問される項目を埋めていくだけでしたからね。
↓こんな感じです。
ページを開くと…
数日が経った頃でしょうか。
実際に資料が届きました！
※そのまま載せると身バレしてしまうので、一部加工してあります。
※画像はイメージです。
※画像はイメージです。 
※画像はイメージです。
本当に私が建てた家より300万円近く安い…(泣)
こういう資料がたくさん届いたので、なるほど、これならハウスメーカーを比較するのに便利だなぁと、後悔とともに感心してしまいました。
資料請求の後は、しつこい営業を覚悟していたのですが、確認メールと確認電話が一度ずつ来ただけでした。
結局、完全に無料でスマホを数分ポチポチするだけで、何時間も打合せした後にもらえるような資料が簡単に手に入ってしまったんです。
しかも複数社から。
私ももう少し早く知っていれば…
注文住宅の一括資料請求でできること
これを最初にやっておくことで、私のような失敗はなくなります。
本当に家を建てる前に知りたかった…
ポイント
- 多くの会社の提案を比較することができる
- 金額面での比較が簡単
- 冷静に住宅メーカーを選ぶことができる
- 全部無料で使える
- 気に入らなければお断りOK
ずるいですよね、こんなの。
情強って言うんですか？
そういう人たちしか知らないんですもの。
たった2社だけ相見積もりしてドヤッたりしたら恥ずかしいから注意ですよ。。。
より安いメーカー、より良い提案が簡単に手に入るなんて…
安易に住宅会社を決めてしまうなんてことなく、理想の家を建てることができるはずです。
注文住宅一括資料請求に種類が？
調べてみると注文住宅の一括資料請求には、他にもいくつかの種類があることがわかりました。
- カタログだけをもらうことができるもの
- 見積もりをもらえるもの
- 間取り提案をもらえるもの
- 予算計画をもらえるもの
ここまで説明したとおり、私に足りなかったのは、見積もりと間取りでの予算比較の絶対数。
カタログだけもらってもしかたがありません。
カタログには実際の金額が入っていませんからね。
カタログを集めるだけなら住宅展示場へ行けば済む話です。
いっぱいあった一括資料請求のサービスについて、わかりやすく一覧表にまとめてみました。
| タウンライフ | サイトA | サイトB | サイトC | |
| カタログ請求 | ◎ | ○ | ○ | ○ |
| 見積もり | ◎ | × | △ | △ |
| 間取り提案 | ◎ | × | △ | △ |
| 土地探し | ◎ | × | × | × |
| 公式サイト | 公式サイト |
※個人の感想です
「あ、これとかこれはCMもやってるし超有名！！」って思ったんですが…
残念ながら、カタログ+α程度で詳細資料をもらうことはできないようです。
改めて並べてみると、どれを選べばいいかは一目瞭然ですよね。
実際に私が試してみたのもタウンライフです。
あくせく自分で資料を集める前に、詳細資料を簡単に手に入れておきましょう。
提案された見積もりが高いのか安いのか、間取りや予算計画は適切なのか簡単に比較することができますよね。
自宅でじっくりと、冷静な判断でハウスメーカーを選ぶことができますね。
＼家の建て替えもOK／
※金額の違い
家づくりで損をしないために
無料の注文住宅一括資料請求をうまく利用した方々は、損をせずに済んだという声が出ています。
自分でメーカーを決める前に資料請求で比較検討をしただけです。
家って、要望が同じなら、同じような間取り図があがってくるんですよね。。。
で、全く似たような図面なのに、200万円も300万円も違うっておかしくないですか？
さらに大手ハウスメーカーとローコストハウスメーカーを比較すれば、それこそ500万円も1000万円も変わってきておかしくないんです。
もちろん、細かい建材とか、キッチンのグレードなんかは変わってくるかもしれないですが…
どこの金額がどれだけ違って、ゆずれないポイントと妥協すべきポイントがどこなのか？
勢いと高揚感だけで決めてしまった私は、値段を見ながら徹底的に比較検討することを怠ってしまった結果、非常にもったいないことをしてしまいました。
それを的確に比較できるのが注文住宅の無料一括資料請求なのです。
でも、実はこれを使わなくてもできる話ではあります。
それは、自分の足と時間を使って一社ずつ交渉をすること。
私がたったの二社で満足して、怠ってしまった部分です。
二社も資料を集めれば完璧でしょ！と考えてしまったんですよね。
自分でやる方法
- 一社に要望を伝え、見積もりや図面をもらう
- 競合へその資料を持ち込み、価格交渉
- 最初の会社へ戻り、さらに価格交渉を行う
- さらに三社目へ同じく持ち込む
- 以下、繰り返し・・・(´Д｀)
非常に忍耐力のいる作業ですし、良い営業さんがいた場合、お断りしなければいけない苦痛を伴います。
ただの作業と割り切れる方ならよいですが、私にはできませんでした。
注文住宅の無料一括資料請求なら、↑の手順をまるっと全部すっ飛ばすことができるわけです。
複数社との打合せは不要で、提案資料が微妙だったらお断りすればいい。
めちゃくちゃ効率的ですし、気持ち的にも楽ですよね。
これだったら、面倒くさがりで気弱な私でもできたかもしれないのに。。。
たったの二社の見積もり資料で満足したり。
オプション費用を簡単に諦めてしまったり。
そんな家づくりはハッキリ言って時代遅れだったということを痛感しました。
注文住宅一括資料請求を使って、便利にお得に後悔のない注文住宅を建ててください。
どうか私と同じ失敗をされませんように。
＼提案力と金額で比較／
※家づくりで成功したい
もし今、家を建てようと思っている方がいるなら…
急いだ方がいいですよ。
家って建てるまでに時間がかかります。
資料請求をうまく活用できたとしても、その後に比較して、どこにしようか決めて、詰めた話をしていって…
そうこうしているうちに住宅ローン金利の上昇が間違いなくやってきます。
(日銀の利上げやメガバンクはじめ銀行が金利上げしてきています)
金利の上昇によって、100万円以上変わってしまうことも。。。
今のうちに固定金利で組んでしまうか、もしくは少しでも安い今、変動金利で始めていくか。
どちらにせ、急いだ方がよさそうですよ。
【PR】タウンライフ家づくり【運営者】㈲米陀石材店
※本記事の内容・金額は一例です